1967〜1977年築, 専有面積42.38㎡〜62.38㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+8.7%
練馬区
63.7万円/㎡
前年比+8.9%
江古田パークマンション
東京都練馬区旭丘二丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分
1972年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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4階 / 52.38㎡の場合
相場
3,921万円
74.8万円/㎡
2,807
3,550
4,292
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜4,292万円
67.8万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
江古田パークマンション
4,590万円（87.6万円/㎡）/ 4階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,498万円 | 85.9万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 81.7万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,590万円 | 75.1万円 | 5階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,990万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,950万円 | 75.4万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 3,980万円 | 76.0万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3LDK+専用庭 | 南 |
| 2022/12/04 | 4,298万円 | 82.1万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/02 | 4,480万円 | 73.3万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/11 | 3,080万円 | 58.8万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 江古田パークマンション 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,590万円 | 87.6万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 197戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 江古田パークマンション 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,590万円 | 87.6万円 | 52.38㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 197戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 豊玉南住宅 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 3,499万円 | 67.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 184戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 練馬サマリヤマンション 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 2,680万円 | 67.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
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